Vivienda, con buena estructura

29 Jun

Publicado por: Christian Maldonado en: Actualidad de Propiedad Raíz, Desarrollo y Nuevos Proyectos, Economia y Finanzas, Entrevistas Finca Raiz, Latinoamerica, Sin Categoria

Los gerentes de las constructoras Alpes y Meléndez analizan los avances del sector. Alfredo Domínguez Borrero, gerente de Alpes, dice que la actividad edificadora avanza a paso firme. La Vivienda de Interés Social es la apuesta en el futuro. Luis Alfredo Maldonado, gerente de Meléndez, afirma que adelantarán planes en el Oeste, el Norte y Palmira. La economía colombiana no aflojará su ritmo.

Participaremos más en VIS

Alfredo Domínguez Borrero, gerente de Alpes.

¿Cómo califica el primer semestre del 2007 en materia de ventas?

Las ventas en el primer semestre del presente año tuvieron un magnifico comportamiento, lo cual nos permitió situarnos entre las constructoras de vivienda más importantes de la ciudad.

¿Cree que las perspectivas para el cierre del año son buenas?

No serán tan buenas como los resultados del primer semestre, en vista de que se están presentando una serie de factores negativos, tales como el encarecimiento del crédito hipotecario y la revaluación del peso, que afectan las ventas de vivienda, tanto para los compradores nacionales como para colombianos que residen y trabajan en otros países.

¿La construcción de nuevos proyectos podría verse afectado?

Nuestro propósito es mantener unos ocho proyectos en construcción para diferentes estratos, de acuerdo con la demanda de vivienda en la ciudad.

¿A qué se debe el éxito de la constructora?

A nuestra experiencia de más de 40 años en la industria de la construcción.

¿Hacia dónde apunta la empresa para seguir creciendo en el mercado?

A participar activamente en proyectos de vivienda de interés social.

¿Hasta ahora el comportamiento de la economía colombiana avanza por buen camino, cree que seguirá por esa brecha?

Sin lugar a dudas el crecimiento de la economía fue magnífico el año pasado y la industria de la construcción se constituyó como la mayor impulsadora de este Crecimiento. Sin embargo considero que es de vital importancia tomar todas las medidas necesarias para que estas tasas de crecimiento beneficien a todas las clases sociales y poder reducir los índices de pobreza que lamentablemente son muy altos en el país.

No obstante, se están presentando factores económicos que hacen difícil mantener este comportamiento.

¿La inversión en Cali continúa mejorando, es posible que siga a buen ritmo?

Cali siempre ha sido y será una ciudad atractiva para la inversión local y extranjera por su situación geográfica, pero considero de la mayor importancia que sus futuras administraciones municipales logren nuevamente la confianza en sus gestiones administrativas y se recupere el sentimiento de pertenencia que debemos tener todos por nuestra ciudad.

¿Y que piensa de la seguridad, se percibe un mejor clima de tranquilidad?

Indudablemente se percibe, pero solamente se tendrá una absoluta confianza y seguridad en el país, cuando se logre la paz con los grupos armados al margen de la ley.

Continuaremos nuestra expansión

Luis Alfredo Maldonado, gerente de Meléndez.

La construcción mantiene un ritmo muy dinámico desde el año pasado, ¿qué balance hace de los primeros seis meses?

Nuestra empresa continúa en un ascenso sólido pero responsable, que le ha permitido cumplir con su presupuesto de ventas en los primeros seis meses del presente año.

¿Eso quiere decir que la dinámica se mantendrá hasta terminar el año?

En este año la actividad edificadora de Meléndez se ha desplazado a otros sectores de la ciudad, habida cuenta la demanda que tienen nuestros productos. En ese orden de ideas, nos sentimos muy orgullosos de terminar el 2007 entregándole a Cali el Centro Comercial Centenario, como un aporte a la renovación urbana de un sector tradicional del oeste de la ciudad.

¿La empresa mejorará la oferta en este semestre?

El portafolio de Meléndez tendrá próximamente ofertas en el oeste, en el norte de la ciudad y en lo posible en Palmira. Pero hay algo mas: nuestra vinculación con el próximo a inaugurarse Centro de Eventos Valle del Pacífico, es el primer paso para las ulteriores desarrollos en el sector de Arroyohondo, lo que nos permitirá contemplar la posibilidad de realizar otros centros comerciales y/o de entretenimiento, hoteles, viviendas, etc.

El mejoramiento de la economía se ve reflejado en la actividad edificadora…

Indiscutiblemente Colombia está atravesando por uno de sus mejores momentos económicos, como no se registraba desde hace varias décadas.

La política de seguridad económica del presidente Uribe ha demostrado que con autoridad, responsabilidad y visión de futuro es posible crecer generando empleo y que a la par de permitir el desarrollo de la empresa privada, se pueden mejorar los índices de educación, salud y vivienda.

¿Qué destaca de la trayectoria de Meléndez?

Ha sido y es partícipe de obras importantes para la ciudad. Hace casi medio siglo la familia Garcés Giraldo, propietaria de Meléndez, donó a la Universidad del Valle un millón de metros cuadrados para la construcción de su campus.

Igualmente donó los terrenos e hizo un aporte definitivo para la construcción y puesta en marcha de la Fundación Clínica Valle del Lili, catalogada como uno de los centros médicos más importantes de Colombia. Y recientemente hizo el aporte de los terrenos donde se está construyendo el Centro de Eventos Valle del Pacífico.

Lo anterior, sumado a la generación de empleo, así como la concepción de un urbanismo y una arquitectura con sentido ambiental y ecológico en todos sus proyectos son los elementos que han hecho posible el éxito de nuestra empresa.

Fuente: El Pais - Colombia

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