Leo en un un estudio sobre publicidad del sector inmobiliario que el 98% de los anuncios destacan en sus slóganes los precios o algún tipo de financiación de las promociones.
Los anuncios se apoyan fundamentalmente en 3 pilares:
- el precio (64%) y/o financiación (34%),
- las características de las dotaciones y/o calidades de la vivienda (54%) y
- en la situación geográfica (79%).
La pregunta para el profesional inmobiliario es:
¿Estás invirtiendo en publicidad inmobiliaria o en marketing inmobiliario?
Responde a este test indicando si es Publicidad o Marketing*:
* Listados en portales inmobiliarios – ___ (Publicidad) ___ (Marketing)
* Emailing – ___ (Publicidad) ___ (Marketing)
* Campañas de Correo Directo – ___ (Publicidad) ___ (Marketing)
* Banners en páginas web – ___ (Publicidad) ___ (Marketing)
* Buzoneo – ___ (Publicidad) ___ (Marketing)
* Cartelería – ___ (Publicidad) ___ (Marketing)
* Anuncios en TV o radio – ___ (Publicidad) ___ (Marketing)
* Reclamos en vallas publicitarias o de obra – ___ (Publicidad) ___ (Marketing)
* Puerta Fría – ___ (Publicidad) ___ (Marketing)
* Webs inmobiliarias – ___ (Publicidad) ___ (Marketing)
¿En tus comunicados y anuncios utilizas slogans como?:
* Nadie podrá mejorar nuestras ofertas;
* Todo un mar de variedad;
* ¿Quieres comodidad, amplitud, calidad, amplitud?
* ¿Quieres el mejor precio?;
* El ocio mejor entendido;
* Nuevos productos, nuevas soluciones;
* Vive tu casa ya;
* Tenemos tu casa;
* Para comprar sin preocupaciones;
* La tentación de vivir y disfrutar ahora a su alcance;
* Venga a ver su futura casa;
* A tu aire;
* Hazle sitio a una vida mejor;
* La vida es poder tenerlo todo sin renunciar a nada;
* Un nuevo concepto en viviendas
* Suma confianza.
Frente a esta tendencia tradicional de publicidad, existen empresas inmobiliarias que innovan en marketing inmobiliario;
un ejemplo es Santangelo Premier, que propone una alternativa a los criterios más racionales, como son el precio, el número de habitaciones, las calidades, la zona todas características físicas del producto; frente a ello, potencia los valores emocionales de las promociones e incorporando el concepto de Arquitectura Emocional (Via MKcoolhunter).
La Arquitectura Emocional responde a técnicas de marketing verde y de ahorro energético, añadiendo los atributos físicos como elemento diferenciador de las promociones y no valores de la marca. Del mismo modo que las promociones bioclimáticas están haciendolo, en contratendencia al inmovilismo en el marketing inmobiliario.
* Ayuda para solucionar el test:
- PUBLICIDAD: El anuncio oneroso, público, no personal, que contiene un mensaje persuasivo por un patrocinador identificado; la promoción o presentación no personal de una marca o empresa de sus productos y/o servicios a sus potenciales o existentes clientes. (ver también definición según wikipedia)
- MARKETING: La planificación, gestión, implementación y control de un conjunto de acciones que, de una manera sistemática y continuada, tratan de poner en común a compradores y vendedores, para el mutuo intercambio ventajoso de sus productos y servicios. Según Kotler, “el proceso social y administrativo por el cual los grupos e individuos satisfacen sus necesidades al intercambiar bienes y servicios”.
César Villasante
Fuente: Inmoblog.com
Una respuesta para “ Test: Publicidad o marketing ”
Pablo
1 year ago
¡Hola! Muy bacano tu blog. Mi nombre es Pablo Delgado y trabajo con INDEXCOL, una agencia interactiva. Como me parece que el tuyo es un blog muy serio me gustaría que a través de él invitáramos a otros publicitas al canal en YOUTUBE del próximo congreso de publicidad, donde encontrarán una selección de los más celebres comerciales de la publicidad colombiana. Acá está el link para que lo mi veás: http://www.youtube.com/user/congresodepublicidad.