‘No vemos una crisis del sector de la construcción’: Camacol, seccional Caldas

03 Ago

Publicado por: Christian Maldonado en: Actualidad de Propiedad Raíz, Desarrollo y Nuevos Proyectos, Economia y Finanzas, Eventos, Ferias, Latinoamerica

La gerente del gremio, Angélica María Orozco, afirmó, sin embargo, que los constructores están siendo cautelosos en el momento de decidirse a emprender nuevos negocios.

No vemos que vaya a ver crisis pronto -puntualizó Orozco-. Por el contrario, el sector tendrá un crecimiento sostenido en los próximos años.

Así se refirió la representante gremial a las especulaciones sobre una recesión de la actividad edificadora en el país por cuenta, entre otros aspectos, de la desaceleración de la economía.

“En la medida en que los constructores tengan éxito en la preventa de sus diferentes ofertas de vivienda no se generará inventario”, explicó Orozco, quien dijo que las tasas de interés no han subido para los créditos de vivienda, sino para los de consumo.

Además, Camacol es el único gremio económico del país en aplaudir públicamente la decisión del Banco de la República de incrementar las tasas de interés en 25 puntos básicos, con lo cual quedaron en el 10 por ciento.

Las cifras

Sin embargo, las cifras muestran que, con respecto al 2007, el presente año no ha sido muy bueno para la construcción en Manizales.

Los metros licenciados de vivienda durante el primer semestre de este año cayeron en un 13,2 por ciento con respecto al mismo periodo del año pasado. Mientras que en el 2007 se licenciaron 210.908 metros cuadrados, en el 2008 solo 183.062.

En el comparativo de los dos periodos para toda la actividad de edificación hubo un crecimiento del 13 por ciento. Entre enero y junio del 2007 se licenciaron 344.589 metros cuadrados, pero en el mismo lapso de este año se licenciaron 389.449.

Este crecimiento, no obstante, se explica por las licencias tramitadas para el centro comercial Fundadores (60 mil metros cuadrados) y la Terminal de Transportes (10.600 metros cuadrados).

Las ventas también han caído. Mientras que en el 2007 se vendieron, en promedio, 150 unidades de vivienda por mes, este año se comercializan 100.

Camacol Caldas realizará durante este fin de semana en Manizales una nueva versión de Expovivienda & Construcción, en Expoferias, kilómetro 2, avenida Alberto Mendoza.

MANIZALES

Fuente: El Tiempo - Colombia

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