Cualquiera habría pensado que la caída de importantes gigantes financieros a raiz de la crisis subprime durante el 2007 en Estados Unidos haría tambalear el negocio inmobiliario a nivel mundial y de paso local, pero no. Producto de traumáticos acontecimientos anteriores, la banca en chile a operado basada en parámetros crediticios mas estrictos que en otros países. Lo que le ha permitido salir indemne de la presente situación, sin embargo, las luces de alerta están encendidas, las políticas de créditos mas estrictas y en negocio tendera necesariamente a tornarse menos fluido que en los años anteriores.

Entonces, ¿como se proyecta el mercado inmobiliario en chile?, ¿podría afectar la crisis suprime si no hoy, mañana?, lamentablemente, en el transcurso en que se estaba desarrollando este reportaje, la crisis suprime no había afectado al mercado inmobiliario en chile, todo esto ya que la crisis de los años 80 donde los bancos cayeron, genero controles posteriores de tal magnitud que hoy el sistema financiero es completamente saludable.

De acuerdo a especialistas del mercado financiero, los mercados locales están en muy buena posición para enfrentar los tiempos de crisis.

“Según Sebastian Menezes, administrador de portafolio de los fondos de inversión inmobiliario de vacile, el mercado inmobiliario y financiero del mercado chileno nos es comparable con el norteamericano, por lo tanto, tanpoco la crisis subprime ni sus efectos. “el mercado inmobiliario norteamericano es altamente especulativo; lo que en chile no se da. Y en relación al mercado financiero de Estados Unidos, existen grandes diferencia., además del tamaño y profundidad de lo logrado, existe una búsqueda permanente de nuevos vehículos o alternativas de inversión con distintas tasas, riesgos e instrumentaos…

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Claudio Razon
Gerente
Promotora Inmobiliaria Razón y Cia Ltda.
Chile

Fuente: Casa Comprar.com

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