Las tasadoras han decidido reinventarse buscando nuevas vías de negocio que compensen el descenso de actividad provocado por el parón en el sector residencial y, por el momento, han encontrado una en los nuevos requerimientos sobre valoraciones que la Ley de Reforma Contable establece para las empresas, según las entidades consultadas por Europa Press.

Actualmente, alrededor del 90% del negocio de las tasadoras se concentra en valoraciones vinculadas a préstamos con garantía hipotecaria, por lo que estas empresas se han convertido en el compañero de viaje de constructoras e inmobiliarias en pleno estancamiento del ‘ladrillo’.

Según el Banco de España, las 59 sociedades de tasación que operaban en España en 2007 realizaron más de 1,5 millones de valoraciones de bienes inmuebles ese año por un importe de 850.000 millones de euros, un 2,3% y un 18% menos que en 2006, respectivamente.

La actividad ha caído aún más en 2008 por la aceleración del ajuste en el sector de la construcción. Según los últimos datos disponibles del Ministerio de Vivienda, estas empresas redujeron su actividad en un 20,7% durante el segundo trimestre, registrando 182.897 operaciones, frente a las 230.711 tasaciones realizadas en el mismo periodo de 2007.

En declaraciones a Europa Press, el director gerente de la patronal de las tasadoras, la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (Atasa), Leandro Escobar, la situación no ofrece ninguna duda: “La diversificación será una de las claves del éxito para estas empresas”.

Por su parte, el director de Valmesa, José María Santiago, resumía en sus declaraciones el sentir de las tasadoras señalando que, si bien “es imposible” abandonar el segmento residencial, “es necesario salir a buscar otras líneas de negocio y el contacto con nuevos agentes”. Para TecniTasa la situación también es clara: “Es un momento de reestructuración y ajustes”.

Primeras señales fuera del sector

La primera opción ya está servida. La mayoría de la entidades consultadas coinciden en que las sociedades de valoración pueden encontrar un filón para salvaguardar su actividad en la aplicación de la reforma contable que, con la adaptación de las Normas Internacionales de Contabilidad y de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIC/NIIF), introduce cambios en la presentación de las cuentas anuales de las empresas desde el 1 de enero.

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