Los fideicomisos son un mecanismo de financiación que se utiliza cada vez más y permite desarrollar más proyectos que de otra forma.

La proliferación de barrios cerrados en toda la Argentina, pero más precisamente en el Gran Buenos Aires es cada vez es mayor y la gran cantidad de los proyectos que se hacen tienen una particularidad, que es la forma de financiar la construcción de los mismos.

Esta financiación se realiza mediante lo que se conoce como fideicomisos o algunos sistemas similares de inversión al costo. Instalados en el país a partir de 1995 los fideicomisos lo que brindan es una mayor seguridad jurídica al inversor así como también altas tasas de rentabilidad, lo que provoca que se quieran hacer nuevos y más proyectos.

El funcionamiento del fideicomiso si bien parece complicado no lo es tanto y se puede resumirlo en solamente algunos sencillos pasos. Por empezar quienes son los desarrolladores del proyecto ubican un predio que sea apto para construir un barrio y que este posea las características básicas para la formación del mismo. Una vez realizado esto se firma una opción de compra, se hace un anteproyecto y se calculan los costos de la construcción y la financiación.

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Fuente: El Clarin – Argentina