México. La mayor constructora de viviendas de México dijo que dejará el segmento residencial y reducirá sus adquisiciones de tierra hasta el cierre de 2009, para enfocarse en casas de precio bajo a fin de lidiar con la crisis financiera global.

En una medida para ahorrar recursos y destinarlos al segmento más rentable -viviendas con precios menores a 50,000 dólares- Homex dejará de lado proyectos en el segmento de lujo, aunque continuará con sus desarrollos en los balnearios de Los Cabos, Puerto Vallarta y Cancún.

“Tenemos reservas de tierra cercanas a cinco años de ventas futuras”, dijo el director general de Homex, Gerardo de Nicolás, en conferencia telefónica con analistas.

En años recientes, las constructoras de vivienda mexicanas disfrutaron de un auge en el crédito hipotecario y aumentaron la venta de viviendas residenciales, cuyos precios son más elevados y principalmente financiados por la banca comercial.

“Debido a las actuales condiciones macroeconómicas estamos reduciendo significativamente nuestras adquisiciones de tierra en los próximos cinco trimestres”, agregó.

De Nicolás dijo que competidores de menor tamaño están comenzando a sufrir problemas de liquidez por la astringencia crediticia. “Esta es una oportunidad única para nosotros de ganar participación de mercado y consolidar el negocio en ciudades donde ya tenemos presencia”, comentó.

“El sector de vivienda mexicano ya está siendo testigo de algunas señales de desaceleración”, dijo.

Homex, con sede en la norteña ciudad de Culiacán, reportó el martes una baja de 38 por ciento en su utilidad neta del tercer trimestre, derivada de pérdidas cambiarias. Sus ventas se incrementaron 17 por ciento en el período.

Fuente: La Republica - Colombia

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