Perú – La oferta de viviendas para los ciudadanos de menores ingresos se incrementará de 10,000 a 50,000 gracias al impulso y también facilidades que el gobierno esta dando para adquirir este tipo de construcciones.
“La oferta de viviendas para los sectores C y D hasta el momento no satisface a la demanda que hay de los peruanos de menos recursos en el país, por eso la meta del gobierno en este año es que se construyan unas 50,000 viviendas a nivel nacional”, señaló la ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Nidia Vílchez.
Destacó que en el 2008 se colocaron un poco más de 7,000 viviendas a nivel nacional en el marco del programa habitacional Techo Propio, pero esta cifra se ha ido incrementando debido a las múltiples facilidades para acceder al mismo.
Confirmó que mañana (martes), el Fondo Mivivienda anunciará que reducirá el costo del fondeo para bancos y financieras de 8.5 a seis por ciento con el fin de que las tasas de interés de los créditos hipotecarios del programa Techo Propio disminuyan desde abril.
“Con esta rebaja lograríamos una tasa de 10.5 por ciento que es nuestra meta para impulsar la demanda de viviendas en los sectores de menores ingresos de la población y que sueñan con tener una casa propia y sobre todo digna”, afirmó.
Asimismo, indicó que las provisiones pro cíclicas que deben ejecutar los bancos para dichos créditos quedarían suspendidas para el 2009.
“La idea es suspender esta provisión que es de alrededor de 0.4 por ciento, y con ello disminuimos el costo del crédito y la tasa de interés”, señaló.
Asimismo, indicó que sostendrá una reunión con los diversos alcaldes del país con el fin de revisar la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones (Ley N° 29090) y agilizar las obras de construcción.
“La aprobación de un proyecto de construcción actualmente demora entre ocho y diez meses, pero con esta ley, que además ya está reglamentada, se acortaría a tres o cuatro meses como máximo”, dijo la ministra.
Explicó que muchas de las obras de construcción que se iban a iniciar este año están paralizadas debido a que diversas municipalidades del país no han adecuado sus Textos Unicos de Procedimientos Administrativos (TUPA) a la nueva ley que está vigente y reglamentada desde noviembre del año pasado.
“Vamos a hacer un trabajo específico para facilitar la construcción de aquellos proyectos de vivienda, no sólo los de interés social como Techo Propio o Mivivienda, sino todos los demás proyectos”, apuntó.
Comentó que incluso hay una demanda de inconstitucionalidad de la Ley N° 29090 ante el Tribunal Constitucional, interpuesta tanto por el Colegio de Arquitectos como por la propia Municipalidad Metropolitana de Lima.
“Las municipalidades tienen la mejor disposición de adecuarse a esta nueva ley, y algunas ya lo han hecho. Esperamos que el Tribunal Constitucional pueda resolver este caso en los siguientes días”, manifestó Vílchez.
Según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), este problema ha generado que en el sector construcción haya retrasos en inversiones por cerca de 1,000 millones de dólares.
Fuente: La República – Perú
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