Colombia – Mediante nueva modalidad de negocio pretenden que sectores privados exploten locales comerciales que se construirán al lado de 2 nuevas estaciones que se construirán en el sur del Valle de Aburra.

Foto: Archivo - Se construirán locales comerciales encima de la estación Sabaneta y en Ancón Sur. Los usuarios del Metro podrán disfrutar de variedad de restaurantes, cines, ir de compras o hacer uso de múltiples servicios.

Que el Metro no sea sólo un sistema de transporte y se posicione también como un punto de tráfico y confluencia de personas, atractivo para la operación comercial de grandes cadenas, es la intención de la empresa en un futuro cercano.

Por eso, con el avance en las obras de ampliación de la línea A, que llegará hasta el municipio de La Estrella, también se explora una nueva modalidad de negocio inmobiliario para el que la empresa contrató con una banca de inversión la búsqueda de inversores que quieran participar en el proyecto.

“La obra sólo se realizará si se consiguen inversionistas privados, porque esa no es la actividad específica de la empresa”, asegura Ricardo Serna, gerente comercial y social del Metro, quien reconoce el interés de algunas firmas para construir el complejo.

Así, el Metro de Medellín aporta el terreno y el inversionista construye y explota comercialmente los locales por un período de tiempo aún no definido, en el que le pagaría mensualmente a la empresa un dinero por el derecho, pero los locales siempre serán propiedad del Metro, que luego de finalizado el contrato podrá hacer uso de ellos.

Para el primer trimestre del 2011 se tiene proyectada la entrega de las estaciones Sabaneta y Ancón Sur, en las que se espera un tráfico de unas 50.000 personas cada día, un flujo de potenciales clientes atractivos para cualquier operación comercial.

“La idea es que para principios del próximo año se inicien las obras, que pueden tardar entre 10 y 18 meses”, estima Serna.

En la estación Sabaneta se construirán locales comerciales encima de la estación, y en Ancón Sur habrá locales en altura y en un lote aledaño en el que se construirá propiamente el centro comercial.

Allí los usuarios del Metro podrán ver cine, disfrutar de restaurantes, ir de compras o hacer uso de múltiples servicios, que tienen como principal atractivo las facilidades de desplazamiento desde todos los puntos de la ciudad a través del sistema.

Aunque el gerente comercial y social de la empresa recalca que ese no es el objeto del sistema, sí reconoce que el proyecto fortalecerá el músculo financiero del Metro.

Incluso este modelo podría ser replicado en otras estaciones en las que los comerciantes han demostrado interés, como en Itagüí, Industriales, Estadio y Ayurá.

Fuente: El Tiempo – Colombia