Lisboa, Las inmobiliarias portuguesas registrarán a corto plazo un “notable” deterioro de la demanda, tanto en el mercado residencial, como no residencial, según un estudio de la consultora DBK divulgado hoy.

El informe apunta que en los primeros seis meses de 2009 se registró en Portugal una caída superior al 45 por ciento en el número de licencias para viviendas de nueva construcción.

Según DBK, en estas circunstancias el sector cuenta con una “significativa intensificación de la competencia, así como una disminución del número de operadores”.

La consultora destacó que el valor de la producción del sector de la construcción en el segmento residencial disminuyó un 8,5% en valores corrientes, frente a la caída del 1,1% registrada en el año anterior, mientras que el número de licencias concedidas para viviendas de nueva construcción registró un descenso del 30%.

En cambio, la producción en el sector de edificación no residencial experimentó un ligero crecimiento, del 1,9%.

El estudio concluye que la evolución del mercado inmobiliario residencial de Portugal para los años 2009 y 2010 continuará una prolongación de la tendencia descendente registrada en los últimos años, en un contexto de exceso de oferta y tendencia a la baja de los precios.

Por otra parte, DBK alerta de que el “deterioro de la actividad” está causando dificultades en la permanencia de muchas empresas, lo que considera que se traducirá en una reducción del número de promotoras a corto plazo en el país.

Por último, señala que en el sector existen un gran número de compañías integradas en constructoras, así como en grupos de capital español y destaca que dada la situación “algunas empresas españolas han salido de Portugal o bien han reducido notablemente su actividad en este mercado”.

EFECOM prl/jlm

Fuente: Invertia – Argentina