Al momento de alquilar un piso, hay muchos factores a los que debemos prestarle atención.

Consejos para alquileres de pisos

Hace unos meses, más precisamente a mediados de Octubre, se comenzaba a hablar de una nueva tendencia que indicaba un cambio en la demanda de pisos en alquiler a pisos en venta. Esta posible tendencia está justificada por distintos datos, uno de ellos, por ejemplo, es el que indica que luego del verano de este año, la búsqueda en la Web de pisos en venta ha aumentado, aunque lentamente, alcanzando un 20% de las búsquedas.

No solo eso, sino que de ese 20% de búsquedas, el 40% realizaba algún tipo de contacto con las inmobiliarias para conseguir información al respecto del piso en cuestión. Algo que anteriormente sucedía con más facilidad en el alquiler de pisos, donde el porcentaje de consulta en la Web, se transformaba en contacto con las inmobiliarias, en un porcentaje mucho más elevado que en el de la compra de inmuebles.

Con esto no se quiere decir que se vaya a producir un cambio paradigmático en el sector inmobiliario. De hecho, desde Octubre, cuando se comenzó a observar esta tendencia, hasta hoy, si bien las ventas de inmuebles han mejorado un poco, el cambio no ha sido radical.

Por eso, a pesar de esta posible nueva tendencia, en el día de hoy vamos a repasar algunos consejos a tener en cuenta a la hora de los alquileres de pisos. A pesar de que haya más o menos ventas de pisos, siempre vamos a seguir alquilando inmuebles, y para ello es muy importante que tengamos en cuenta algunas pautas. Aquellas que nos van a permitir tomar una buena decisión y no arrepentirnos al poco tiempo de haber cerrado la operación.

Por eso es que lo primero que debemos hacer es tomarlo con calma, no precipitarnos en la elección. Aun cuando los tiempos se han cortos por alguna razón en particular, tomarnos el tiempo justo para determinar cuáles son nuestras necesidades.

Cuando hablamos de necesidades nos estamos refiriendo a  aspectos como por ejemplo: cuál es la ubicación más acorde para nosotros, orientación, servicios comunes, calidad de instalaciones del piso, ruido, contaminación, etc.

Otro de los factores más importantes a la hora del alquiler de pisos es el económico. Parece innecesario abordar en este aspecto, pero es muy importante que analicemos previamente cuáles son nuestras posibilidades económicas al momento de alquilar un piso. Seguramente aparezca un inmueble que se ajuste a todas nuestras necesidades y de hecho sea justamente lo que estábamos esperando, sin embargo, no podemos acceder a él desde el punto de vista financiero. Saber cuál es nuestra posibilidad  económica mensual a dedicarle a un alquiler, nos va a ayudar a no perder tiempo en la búsqueda de pisos.

Con el análisis previo realizado, llega uno de los momentos más particulares, aunque, personalmente, uno de los más bonitos. Hablamos de la hora de buscar nuestra futura casa. Si bien muchas veces la tarea se convierte en complicada, porque se nos hace difícil encontrar un piso acorde a cada una de nuestras posibilidades y necesidades, buscar, analizar, comparar, conocer distintos pisos para finalmente saber cuál es será nuestro hogar, puede resultar muy entretenido y agradable.

A la hora de comenzar la búsqueda, hay distintos medios que debemos tener en cuenta:

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Por Joan Longo

Fuente: El Mercado De La Vivienda -  España