Hay más de 26 millones de viviendas en todo el país.

CANCÚN.- Será a partir del segundo semestre del año próximo cuando se vea una reactivación del campo inmobiliario, no obstante que ya se ve una mejoría con respecto a finales del año pasado y la primera mitad del presente, aseveró Pedro Trueba de Torres, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Al respecto expresó que durante la crisis financiera las ventas inmobiliarias se redujeron en alrededor de 30 por ciento en todo el país, sin embargo estimó que a finales del año próximo habrá un escenario muy distintos al que se ha vivido en 2008 y 2009.

Indicó que si bien en estos momentos los la industria ya se está reactivando, será hasta la segunda mitad del año próximo cuando se note una mejoría consolidada en ese sector.

Agregó que a consecuencia de la crisis se detuvieron muchos proyectos en todo el país, mismos que en su mayoría se reactivarán el año próximo, aunque advirtió que serían pocos los nuevos proyectos inmobiliarios, ya que principalmente se retomarían los que tuvieron que detenerse

Asimismo el presidente nacional de la AMPI señaló que también se han registrado cierres temporales y definitivos de agencias inmobiliarias de las cuales calculó que hay 3,000 del sector profesional en toda la República, de éstas cerraron aproximadamente el 10 por ciento

Vivienda
Por otra parte Trueba de Torres habló sobre la importancia de la vivienda como patrimonio, en ese punto dijo que en México hay 28 millones 186 mil viviendas, en las cuales habitan en promedio cuatro personas en cada una; el 71.5 por ciento son habitadas por sus propietarios, el 14.3 por ciento, son rentadas.

Del total de las viviendas, 5.5 millones fueron adquiridas con créditos hipotecarios, de las que el 59 por ciento con financiamiento Infonavit, Fonapo y Focisste, otro 28 por ciento a través de la banca comercial.

La antigüedad promedio de las casas es de 20 años, aunque en Cancún es menor a ese tiempo; las más antiguas están en su mayoría en el Distrito Federal.

En cuanto a tamaño de las viviendas dijo que el 48.2 por ciento tienen menos de 75 metros cuadrados de construcción, en tanto que 21.9 por ciento tienen más de 100 metros cuadrados; al menos el 34 por ciento del total están en zonas de huracanes.

Agregó que la vivienda, tiene además del sentido patrimonial, el sentimental, ya que en ellas se comparte la vida familiar, se planea el futuro y es en la casa en donde se festejan los triunfos y se lloran las derrotas.

Antonia Rusca Alvarado

Fuente: Yucatan – México