Argentina – Cada vez son más las empresas que mudan sus oficinas del Centro por lugares con mejores accesos y sin marchas ni piquetes. En las zonas Norte y Oeste encuentran un valor de alquiler hasta un 30% más bajo.

Cada vez son más las empresas que deciden cambiar el paisaje y mudar su oficina del Microcentro a zonas más económicas, rodeadas de verde y lejos del caos cotidiano del tránsito. (más…)

Venezuela  – Entre 1998 y 2009 la oferta de arrendamientos se redujo en 85%.

Para los inmobiliarios las nuevas regulaciones harán que menos propietarios oferten inmuebles para el arrendamiento Fuente: El Universal - Venezuela

El Gobierno prepara medidas para el mercado de arrendamientos. Este fin de semana, el primer mandatario en una alocución, expresó que se le tiene que garantizar el derecho de propiedad a aquellos que tienen años pagando alquileres. (más…)

Colombia – Una investigación realizada por la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá en el último semestre del 2008 y en todo el 2009 permitió analizar las cifras de la oferta y demanda de los inmuebles usados y al mismo tiempo determinó las cifras de rotación en cuanto a venta y arriendo de vivienda usada.

Entre las conclusiones del estudio se destacó que la oferta de los inmuebles usados en el periodo junio-diciembre de 2008 estuvo alrededor de las 6.000 viviendas y la demanda no sobrepasó las 4.000. En el mismo periodo de 2009, la oferta superó las 16.000 viviendas y la demanda llegó a 11.000.   (más…)

República Dominicana – Una nueva área de negocios sumó inmobiliaria PazCorp, al ingresar hace poco más de un mes al arriendo de departamentos. Según cuenta Ariel Magendzo, gerente general corporativo de la firma, en febrero la compañía abrió el proyecto NGR Santa Isabel, de departamentos de 1 y 2 dormitorios, que se destinarán exclusivamente a arriendo. La nueva área de negocios fue comentada ayer por la firma en una reunión con inversionistas.

Para ello, la firma creó la filial Paz Rent, que se dedicará al arriendo de los departamentos y que ofrece, entre otras cosas, la administración del inmueble, ubicado en Santa Isabel con Vicuña Mackenna. Magendzo dice que este es “un negocio de alta rentabilidad y bastante interesante. Hace tiempo que queríamos entrar”. (más…)

España – Una alternativa cada vez más popular que consiste en descontar parte del importe destinado a la renta en la posterior adquisición de la vivienda.

El alquiler con opción a compra es una alternativa para evitar el gran desembolso inicial que supone la adquisición de la vivienda -

Dados los tiempos que corren, el alquiler con opción a compra es una modalidad cada vez más difundida en el mercado inmobiliario español. Se trata de una alternativa en la que se le da al inquilino la posibilidad de comprar una casa después de haber estado viviendo en ella en régimen de alquiler durante un periodo determinado de tiempo (lo habitual es que sean entre tres y cinco años). En el momento de adquirir el inmueble en propiedad, una parte de lo pagado en concepto de alquiler se deduce del precio. (más…)

Colombia – En una época de alzas en todos los rubros hay que tener mucho cuidado con el incremento del cánon de arrendamiento de su inmueble. Conozca qué dicen las normas que regulan el tema y exija su cumplimiento.

La tradicional escalada alcista de todos los eneros y febreros incluye, por supuesto, el incremento del valor del canon de arrendamiento de casas, apartamentos, locales comerciales, bodegas y oficinas. (más…)

España  – El consejo de Gobierno de la Junta de Castilla y León aprobó este jueves el proyecto de Ley de Vivienda a través de la que se dota a los ciudadanos de un “plus” de seguridad jurídica, además de introducir una normativa destinada a estimular el sector de la construcción.

El consejero de Fomento, Antonio Silván, fue el encargado de desgranar el contenido de esta Ley que regula por primera vez en la Comunidad el sector en la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno, en la que compareció junto al consejero de la Presidencia y portavoz de la Junta, José Antonio de Santiago-Juárez. (más…)

Recesión ha golpeado al alquiler en EU.

NUEVA YORK – No hubo calefacción ni agua caliente durante varias semanas, por lo que Mary Fountain llenaba una vasija de agua, la calentaba en el microondas, se sacaba la ropa y se pegaba un baño rápido.

The Associated Press

Al borde del abismo

En el piso de arriba, su vecina de años Geraldine Davis, una setentona, se asoma por el balcón y pisa asustada el cemento resquebrajado. La última vez que vino un inspector municipal, le dijo que le daba miedo salir al balcón porque no parecía seguro. (más…)

Weakness and recession hit office property markets in every corner of the world in 2009 with South America and the Middle East performing best, according to a new global report.

Weakness and recession hit office property markets in every corner of the world in 2009 with South America and the Middle East performing best, according to a new global report. (más…)

México – A partir del próximo 1 de abril los inmobiliarios comenzarán a registrar a los arrendatarios tanto físicos como morales en el Buró de Crédito, a fin de eliminar el riesgo de pago en su cartera de clientes.

La AMPI tomará en cuenta los meses de retraso. Foto: Especial

Lo anterior lo anunció la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), cuyo consejero, Alejandro Kuri Pheres, dijo que esta medida se implementará luego de que de 2008 a 2009, la cartera vencida del sector inmobiliario se incrementó 50 por ciento, cifra que se traduce en una pérdida promedio de 100 millones de pesos anuales. (más…)