Colombia – En el mercado colombiano existen múltiples opciones que dependen básicamente de su presupuesto y del uso que le quiera dar al inmueble. Eso sí, se confirma que la mejor inversión en el mediano y el largo plazo sigue siendo la finca raíz.

La crisis mundial ha hecho que los pronósticos financieros para este año sean reservados. En realidad, los analistas muestran que prácticamente la única opción rentable de inversión estará en la finca raíz. (más…)

UNA SERIE DE preguntas básicas debe hacerse un comprador antes de salir a buscar vivienda. Hay varios recursos para filtrar y elegir las opciones para visitar.

Antes de visitar proyectos es básico conocer muy bien qué es lo que se quiere: número de alcobas, parqueaderos, zonas comunes y ubicación geográfica de la vivienda. Estos son aspectos en los cuales debe haber consenso en el grupo familiar.

Cuando la decisión de comprar vivienda ya está tomada, antes de empezar a visitar proyectos y correr de aquí para allá buscando el “dulce hogar”, es necesario trazar un plan de lo que se quiere y se necesita, con el fin de que el proceso de búsqueda sea más efectivo. (más…)

*  Será durante el próximo año y medio, ante la caída de la oferta  de unidades nuevas en el país
* La “secundaria” va a tener 18 meses muy buenos, periodo que tarda en consolidarse un proyecto nuevo

México – La  venta de casas usadas seguirá como el mayor sustento del sector inmobiliario durante el próximo año y medio, ante la caída de la oferta de unidades nuevas en el país. (más…)

Argentina – Durante el año pasado, el salario perdió 5,5% de poder adquisitivo a la hora de comprar una vivienda. La diferencia, medida por un estudio de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), es porque los salarios (en dólares) aumentaron un 0,5%, mientras que el valor del metro cuadrado en la misma moneda avanzó un 6,4%.

A esta situación se llegó entre el segundo y tercer trimestre de 2009, según el trabajo de la UADE. La evolución de los salarios mostró cierto retroceso frente a la avance en la cotización del dólar contra el peso. (más…)

Colombia – Por su parte, el Índice de Confianza del Consumidor (ICC) creció en febrero y llegó a 11,5 por ciento.

A la recuperación que desde el año pasado viene registrando el crédito hipotecario se suma el aumento en la intención de comprar vivienda por parte de los consumidores colombianos, que en febrero subió por tercer mes consecutivo, según la Encuesta de Opinión del Consumidor del centro de estudios económicos Fedesarrollo. (más…)

Un evento que se llevará a cabo en El Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, presentando un stock de entre 20.000 y 21.500 viviendas.

Los Salones Inmobiliarios son una gran oportunidad para todos aquellos que están pensando en la posibilidad de adquirir un inmueble, por supuesto también para los promotores en vender su stock, sin embargo, para el primero de los grupos, en estos tiempos que corren en donde la crisis ha hecho de las suyas con el sector inmobiliario, las mencionadas ferias pueden ser una gran oportunidad para conseguir el piso a la altura de sus expectativas. (más…)

Colombia – Gremios de la construcción y representantes del Gobierno definirán el próximo martes si se destina más dinero para la compra de vivienda nueva de hasta 172 millones de pesos.

Los créditos de vivienda desembolsados y aprobados con el beneficio del subsidio a la tasa de interés suman 87.817, es decir, ya casi se cubrirán los 95.000 disponibles y esto preocupa a algunos representantes del sector. (más…)

George Clooney ha decidido vender la mansión que tiene a orillas del lago Como, cerca de Milán. El actor compró Villa Oleandra en el 2002 por algo más de 11 millones de euros y ahora espera sacar el doble. La primera oferta ha sido la del matrimonio Beckham. Ahora que David juega en el Milan, necesita una residencia en Italia, por lo que estaría dispuesto a pagar cerca de 30 millones para hacerse con ella.

La mansión a orillas del lago Como propiedad de Clooney. Foto: GTRES

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Una de las más importantes decisiones en la vida de una persona es comprar una propiedad, una decisión que usualmente se toma pocas veces en la vida.  La compra de un inmueble representa una fuerte inversión de dinero, que generalmente involucra  una larga deuda, que para los peruanos residentes en EE.UU.  y Canadá puede ser de hasta 25 anos. Esta importante inversión será también un importante patrimonio que heredaran sus hijos o sus seres queridos.

Por lo anteriormente expuesto,  antes de comprar su casa o departamento en Perú debe analizar las condiciones que influyen en que en el futuro se incremente o disminuya el valor de su propiedad. (más…)

Cada día es más común la opción de comprar en planos. Comprar en planos como su nombre lo indica, es comprar un predio bien sea desde que se inicia la labor de venta sin que exista un modelo exacto de como se verá el inmueble hasta el día en que se hace la primera entrega. Por la razón que no existe modelo físico construido a escala real, se habla de comprar sobre planos.

En pocas ocasiones se vende sobre planos variantes que es cuando el constructor conoce las medidas de las propiedades, pero aun no define ciertos detalles de la distribución del mismo. Es decir, el puede estar pensando en que la propiedad va a medir 100 metros cuadrados y que el valor del metro cuadrado va a ser “X” valor, pero no sabe si va a tener un baño adicional en vez de un estudio o una pequeña terraza en vez de una alcoba más grande. (más…)