Betreten der Eingangshalle des Platin - ein prickelndes Glas-und Stahl-popsicle einer Eigentumswohnung, dass 43 Stockwerke über dem Zirkus Lichter der Eighth Avenue - steigt und Sie denken, Sie haben in der Höhle der letzten großen James Bond den Bildschirm Feind gestolpert.

Sechsundzwanzig Füßen prasselnden Flammen an der Wand, ein Kamin Wessen orange ausgeführt Glut dekonstruiert Tanz hinter einem blau-farbene Glasscheibe. Enorme Plasma-Bildschirme starren Festlegung von Stark weißen Wänden. Geometrische Möbel sitzt eine sprudelnde Wassergraben, dass der Platz umrundet umgeben.

Die Website für das Gebäude, wo ein Zimmer beginnen bei $ 920.000, beschreibt diese Szene als "eine Welt, in verdünnten Wasser und Feuer, Stein und Glas geätzt ... und Macht." Eine Frau Verlassen der Lobby auf den letzten Abend bot eine weniger karitative Meinung: Sie nannte es "ein den der Hölle." (Die Frau, die hatte einen Freund besucht wurde, lehnte es ab, ihren Namen aus Angst vor der Gastgeberin zu geben.)

In einem zunehmend schwierigen Markt, dass einige Hochhäuser verlassen hat, sitzt halb leer ist, hat die Lobby zu einem Ort der Innovation für Entwickler, die es dringender denn je, um ihre Gebäude stehen, aus der Masse zu finden.

Vergessen Sie das stille Leben auf dem Sofa: ho-hum Armaturstücke haben den Weg für anspruchsvolles Design Regelungen, die zu gleichen Teilen Annehmlichkeit und Werbung gegeben sind. Die Besitzer sind mit ihrer im Erdgeschoss Räume als ein wichtiges Marketinginstrument, dass die Käufer mit dem Versprechen, einen bestimmten Lebensstil zu locken können.

Einige Lobbyisten, einmal soll das Gefühl einer Galerie zu erfassen, haben sich aktive kommerzielle Räume, in denen Kunst gekauft und verkauft wird. Andere Gebäude versuchen, für eine Drehung um vertraute Themen wie Zen-Gärten, Wasserfällen und dem traditionellen Kamin.

Aber die Lobby ist auch ein Raum, dass die Bewohner begrüßt jeden Morgen und herzlich willkommen zu Hause am Ende ein harter Tag. Es ist der erste Eindruck für Gäste und einen verlockenden Blick für Passanten. Nicht ganz öffentlich, aber nicht ganz private entweder nimmt der Lobby ein Grenzzustände im eigenen Leben zu Hause, Mehrdeutigkeit und damit kommt eine Reihe von Prioritäten, die sich verschieben und, oft, Konflikt.

"Es ist ein Wunsch, eine Aussage über die besondere Persönlichkeit und den Status des Gebäudes machen", sagte Mayer Rus, ein langjähriger Beobachter des Manhattan-Design-Szene und ein ehemaliger Herausgeber der Design Haus & Garten-Magazin. "Man muss aber auch der Wunsch, möglichst viele der Mieter wie möglich zu beruhigen."

Entwickler, fügte er hinzu, "werden sich nicht, dass jemand die Würfel rollen wird, sich von den Kauf des Gebäudes ausgeschaltet."

Herr Rus festgestellt, dass dies eine schwierige Pfad zu betreten werden kann. "Es muss etwa der Versuch, einen Konsens", sagte er. "Natürlich ist Konsens der schnellste Weg zur Mittelmäßigkeit."

Kunst kommt in Lobbys über eine Vielzahl von Kanälen, aus dem persönlichen Besitz des Bauherren zu geschäftlichen Vereinbarungen zwischen Galerien und Entwickler. Die Entscheidung kann persönlich: Architekten, die an Freunde wiederum für Inspiration. Oder sie kann durch Ausschuss vorgenommen werden, da ein Team von Inhouse-Designer sichten Galerie Bücher und Kataloge.

Da so viele Faktoren eine Rolle spielen, die Bewertung des Erfolgs der Lobby eines Gebäudes Kunst ist eine subjektive Spiel. Bauträger und Immobilienmakler, wie vorherzusehen war, sind auch gespannt, nach seinem Eigentümer, dem Platin geben wird ", daß Sie bei einer Schnittgeschwindigkeit angekommen sind modernste Gebäude, das wie kein anderes haben Sie schon einmal gesehen wird."

Harte Fakten wie Leerstände und Schlusskurse (im Moment 63 Prozent der Wohnungen an der Platinum geschlossen haben) nicht unbedingt in die Lobby zu sprechen. Einwohner gleichgültig sein kann, und viele Künstler wissen nicht, ihre Arbeit wird überhaupt angezeigt.

"Das ist das erste Mal, dass ich von ihm gehört wird", sagte Dale Chihuly wenn Sie darüber informiert, dass drei seiner Gemälde hingen in der Lobby des Tribeca Park, ein Gebäude Vermietung von Robert AM Stern am äußersten westlichen Ende der Chambers Street entwickelt. Studios gibt es beginnen bei $ 3000 pro Monat.

Herr Chihuly sagte, er habe keine Ahnung, welche seiner Werke wurden ausgestellt. "Sie sehen meistens ziemlich gut, wenn sie in eine Lobby haben", sagte er, dann machte eine Pause. "Oder hoffen, dass sie gut aussehen. Abhängig von der Lobby. "

Auf Tribeca Park, hängen Herr Chihuly Werke hinter eine einfache Anordnung von Sofa und Stühlen, einem traditionellen Konzept im Einklang mit der konservativen Ästhetik der Herr Stern, deren oft feiert postmoderne Architektur Stile der Vergangenheit an. Vage Bildmarke, die Dramaturgen Rosa, Rot und Blaugrün wirbelt gegen bunte Hintergründe, zu polychromatischen Gegensatz zu den polierten braunen Wand hinter.

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Von Michael M. Grynbaum

Quelle: "New York Times - USA