Konsekuensi dari krisis perumahan

Agustus 21

Posted by: Christian Maldonado: Current Real Estate Association, Pengembangan dan New Proyek, Ekonomi dan Keuangan

Sebuah krisis ekonomi yang meluas mempengaruhi kita semua dalam lebih besar atau lebih sedikit dalam pekerjaan kita dan dalam kehidupan sehari-hari.

Namun, skala sebenarnya dari penurunan di sektor perumahan ditemukan dalam kasus-kasus tertentu, aktual mentah sebagai hidup itu sendiri, orang-orang yang telah menginvestasikan tabungan mereka di rumah yang berharap transformasi.

Kasus Martinsa-Fadesa dan pembangunan perumahan di San Mateo de Gallego

Yesus Ruiz de Arriaga adalah salah satu dari ratusan atau ribuan orang yang bertaruh dengan membeli dua rumah di San Mateo de Gallego.

Martinsa-Fadesa adalah promotor. Ia berlari pada tanggal 2 Juni 2006 dan, oleh itu, tak seorang pun bisa berharap raksasa ini (perkebunan) memiliki kaki tanah liat. Pada waktu itu Yesus € 123.000 jaminan disimpan di Caixa Catalunya (setengah uang tunai dan setengah dari pembayaran bulanan).

Seorang uang yang harus dikembalikan kepada pembeli dalam hal pembangunan dua rumah yang ingin membeli tidak diberlakukan oleh perkebunan.

Hanya satu bulan yang lalu perkebunan mengajukan permohonan untuk proses insolvensi (pailit) catatan kerja regulasi. Seperempat dari perkembangan di San Mateo de Gallego di La Joyeuse sudah dijual.

Setelah itu, kebingungan, gugup dan "limbo ketidaktahuan karena kegagalan untuk memberitahu mereka yang terkena dampak oleh Martinsa-Fadesa," kata Vice President dari Asosiasi Bank Nasabah (Adicae), Fernando Herrero.

Lanjutkan Membaca ...

Cesar Villasante

Sumber: Inmoblog.com

Share:

4 Responses

Rafael del Barco Carreras
04 | Oct | 2008 1
REAL ESTATE,
THE MOORING CAIXAS Dan longgar kotak,
Muncul dan burung nasar.
Rafael del Barco Carreras
Sebuah pengingat, Krisis Spanyol besar, atau yang terakhir Grand Korupsi (terbesar yang pernah hidup), dimulai pada awal 2007 ketika dari komplotan rahasia atau komite pondok yang besar, yaitu, dua bank terbesar, BSCH dan BBVA, dan dua kotak, dan Caja caixa de Madrid (kereta menyeret kotak dalam kesusahan, di mana bencana besar diinkubasi) dipimpin oleh Bank of Spanyol, 80% dari uang dari semua Spanyol, yang cemas pada likuiditas yang memburuk . Dijual lebih banyak uang daripada masuk, dan ditutup di atas keran pasar internasional, khususnya Eropa berteriak-teriak untuk seluruh aneh dan praktek keuangan yang korup Spanyol. Secara keseluruhan, khususnya dana telah menginvestasikan 20% lebih banyak daripada tertarik. Aktiva (pinjaman dan investasi) melebihi kewajiban, tabungan dan deposito nasabah. Dalam teori efek dijamin oleh jauh lebih unggul. Setiap area lantai, atau surat berharga yang diperdagangkan secara publik, atau tidak, memastikan investasi jauh melebihi jumlah yang diinvestasikan. Uang senilai 4%, rata-rata, dan sifat dan nilai-nilai 10 atau 20, atau lebih, setiap tahun. Gelembung besar, karena nilai-nilai hipotetis ini menurun dengan pembeli potensial. Istirahat keserakahan karung, dan terburuk, kantong sampah yang melimpah.
The directorzuelo, sutradara besar, konselor, atau vokal, Vice President atau presiden, atau beberapa saat sekali, membentuk komite, sesuai dengan besarnya rumah berantakan, keringat ketika saya harus memberitahu teman, pasangan, akrab, dan supermillionaire firmón bahwa " sesuatu yang salah ... dan harus membatasi ... ".
Perang dimulai. Jika anda tahu, pembangun real estat atau merasa tiba-tiba turun dari jagoan keuangan miliarder untuk sedikit lebih dari "jerami man", sebuah boneka. Selama tiga tahun sebelum promosi terbaru, semua orang tahu bahwa bisnis adalah untuk menyetujui transaksi, hipotek segar dari tanah pedesaan, senilai kenyamanan, membayar sertifikasi pembangun bekerja dan apakah dijual lebih baik, dan jika tidak, penjualan antara perusahaan dipaksa lebih atau kurang instrumental dan operasi lain ... ... manajer kecil tengah alun-alun, atau pantai, mereka bertanya hipotek tingkat produksi dari kantor pusat (karena saat menciptakan uang), mendapatkan premi di samping mereka peluang untuk setiap operasi, dan sampai keterlibatan perusahaan dengan keluarga dan intim, Anda drop di seluruh dunia. Daging di penjara.
Dalam satu tahun, diperbarui kredit, pertukaran dan manajer bagian perkebunan besar, satu memasuki grand praktek korupsi. Seperti biasa, tradisional, perusahaan besar dunia, yang lama-dipraktekkan setelah kematian Franco, setelah langkah kedua, yudikatif. Administrator ful, mengosongkan aktif, melibatkan para pembangun, pemasok, pekerja, pembeli dan pelanggan.
Dan burung bangkai muncul. Pembeli apartemen, dibagi antara mereka yang dibeli tahun lalu dan bertujuan untuk menjual rumah Anda, atau melikuidasi impian mereka investor, atau setengah rumah, atau ditipu oleh khayalan, mereka pergi ke pengacara akrab atau teman yang tinggal di layak profesi mereka. Pada prinsipnya baik secara teoritis keseimbangan ketika dinilai oleh penilaian (perusahaan lembaga keuangan sendiri) tidak ada, dan terburuk, yang bahkan tidak lantai, yang menjamin pengiriman bank ke rekening, baik. Uang Anda, tabungan seumur hidup. Dalam hampir semua kasus nilai tidak melebihi hipotek yang luar biasa. Dalam kasus menawarkan harga murah. Filosofi mobil bekas dijual kembali diterapkan ke lantai. Ratoneo dan tidak tahu malu. Semangat pedagang ternak. Dari pidato untuk menguasai "adalah apa yang Anda dapatkan ... ambil atau tinggalkan ..."
Dan jadi kita ... perusahaan besar, bank-bank dan sabuk mereka pelanggan besar, yang ditunjuk http://www.lagrancorrupcion.com, dengan anak-anak, anak, keponakan dan bahkan cucu dari pemilik (lama selebriti ), jumlah yang tidak kurang dari tiga ribu karyawan dalam menanggapi pelanggan mengabaikan mereka enak merusaknya yang membuat mereka mengarahkan jutawan. Dalam tiga ribu tidak bergabung dengan klien firma hukum anak perusahaan mengacaukan kurang substansi dan untuk menciptakan kemitraan dirugikan, untuk mengarahkan dan mengendalikan. Menghilang "finca Corral" di tangan pembeli dan manajer ful, Don Piso berlanjut dengan kampanye iklan untuk menjual sisanya (dari kain tua yang dikenal kroni Figueras di bank), dan kalikan "buy-cerita tempat" atau yang lebih halus mailshot dari "Saya khusus, saya perlu uang sewa di daerah, dan pembayaran tunai, sebuah scan tulisan tangan. Agen yang sama atau pemilik real estat hanya menutup kios, yang diberikan perusahaan atau "eksekutif puncak" dari kotak yang sesuai, dan seperti dalam gelembung besar tahun 2000-an yang disediakan TERRA kerugian. Sebuah lingkaran neraka.
Jika AS telah menahan 200 eksekutif subprime mortgage utama, dan FBI mengunjungi mereka setiap hari, bertanggung jawab lembaga keuangan, mempersiapkan diri untuk pergi dari sini kaya GREAT KRISIS.
Rafael del Barco Carreras
20 | Feb | 2009 2
FORUM BARCELONA 2004
THE MONUMENT, DAN POLA PIKIR DARI LELANG
SPANYOL PROPERTY DAN MACROBURBUJA
PIRAMIDA KEUANGAN ANDA.
Rafael del Barco Carreras
2009. Diagonal Maret Requalification, bola, dan apartemen hingga 2.300.000 €. Teman saya Luis de http://www.legitimidad.com, yang memberikan saya sebuah website, http://www.lagrancorrupcion.com untuk menerbitkan buku saya tak patut ditulis "Barcelona, 30 tahun korupsi," menambahkan banyak artikel dan ulasan yang tersebar sembarangan melalui Internet dan tidak mengetahui AREA FORUM, saya mengusulkan serangkaian video dengan gambar rumah untuk menemani saya tulisan-tulisan baru di DEEP SPANYOL KRISIS.
Sebuah lingkungan yang tidak, atau hantu, aku akan mengatakan, bahwa dengan sendirinya, dan dengan karakter yang sama, korupsi besar-besaran di Barcelona, menambahkan baru karena satu generasi telah berlalu, dengan hanya berjalan kaki singkat mengungkapkan BENCANA SPANYOL, benar KEPAILITAN menyalahkan bagi negara, korupsi besar.
Dengan berjalan-jalan santai, tidak ada teknik, tidak kurang propaganda "berita departemen" berarti setiap berpikiran terbuka melihat realitas ... ... dan di dalam penuh krisis ini masih sedang dibangun, atau perumahan sosial atau terjangkau ... mengapa?, Jika tidak ada penjualan ... atau mengapa Consorcio de la Zona Franca de Barcelona, Negara dan Kota, bertindak sebagai promotor dalam sebuah bangunan 110 meter, 65.000.000 @, anggaran awal, lebih banyak tanah, untuk Telefonica ...
1 http://es.youtube.com/watch?v=zSl6yuRUYYQ
2 http://es.youtube.com/watch?v=-Ywq3_9yn7s
3 http://es.youtube.com/watch?v=tiDa8TpQo34
4 http://es.youtube.com/watch?v=MOSsOuhbv2U
Rafael del Barco Carreras
24 | Mar | 2009 3
FORUM BARCELONA 2004-diagonal MAR
Konsorsium VERSUS THE ZONE OF BARCELONA
Rafael del Barco Carreras
Sejak besos Llobregat. Rezoning dari expropriations. Perampasan petani dan pengusaha untuk memperkaya pejabat politik. Volatilized 10.000 juta antara 1.974-79 untuk Berapa banyak di tahun 2008 ketika gelembung perumahan pecah dan penyimpangan yang ditemukan pada entitas lain dikelola oleh staf Kota dibawa? Tan membawa likuidator dari Ruiz FORUM Guerau Pena, mantan mitra Hakim Luis Pascual Estevill, partner dengan biro hukum anggota lain dari hakim, Eduardo Soler Fisas. Dan Guerau Soler di biro hukum, hakim lingkaran pada saat puncak-pemeras mafia, dengan perjalanan ke Swiss sebagai ringkasan, dan disajikan kepada hakim dengan "pengacara terkenal" menjadi walinya CGPJ Pascual vokal dan mendelegasikan , maksimum Judiciary, di Catalonia. Seiring waktu, Guerau, sekali lagi dengan Kota (untuk 80 staf atau kontrak dan anggota dewan kota) sebagai likuidator dari Forum dan tidak kurang! Sekretaris-Direktur Konsorsium, kantor Antonio de la Rosa ketika mereka terbang jutaan, dan karena tiga tahun penjara. Sebaliknya, "penyebab" pengacara saya sedang bersama Piqué Juan Vidal, dari De la Rosa, sementara "terhubung", serta isi lainnya, pengacara dari pihak lawan, Kota Narcis Serra, Rafael Jimenez de Parga, hari ini, seperti Agung, bahkan diduga pemeras. Itu bukan geng mafia, adalah kawanan burung nasar! Dalam salah satu dari beberapa pemerasan, penyuapan dan diselesaikan secara hukum prevarication MAR diagonal alasan.
Total "praktis" Kasus Konsorsium, De la Rosa bapak "miliarder buronan seumur hidup, 25 tahun," De la Rosa dan memberi makan anak burung pemangsa dengan Garriga Nogués Bank, menambahkan Sosialis baru Balai Kota. 30 tahun yang lalu, dan 10.000 juta yang "titik awal" agak, yang diikuti oleh 1985, 100.000 lainnya juta agak menguap dari bank itu sendiri, di mana pun lagi untuk membebaskan lebih Javier de la Rosa dengan "arbitrase "atas Banesto Mario Conde, pemilik Garriga, bertindak hakim memang! Piqué Juan Vidal, Rafael Jiménez de Parga, dan Rafael Perez Escolar (seorang laki-laki dari Mario Conde, seorang mantan hakim Franco). Lihat "Barcelona, 30 tahun korupsi." Sebuah monumen untuk Etika. Dan antara 1986-1992, hilangnya dari 500.000 juta KIO. Kebanyakan "kebangkrutan dari Spanyol" sampai saat itu, sekarang sangat ketinggalan jaman.
Misalkan sebuah properti pada tahun 2009 memiliki "masalah" adalah bertaruh pada asumsi aman. Dan jika, katakanlah, di Madrid dan sisanya dari Spanyol, dioperasikan real estate dan konstruksi "swasta" dan bank-bank di Barcelona ada kasus unik dalam besarnya "milik umum", Konsorsium dari Zona Franca di Barcelona, lihat http://www.elconsorci.com, City-State. Dan jika masing-masing properti memiliki sebuah bank besar atau "referensi", Kolonial dengan caixa (beberapa miliar peseta memukuli), Metrovacesa (jauh melampaui antara pertukaran dan kredit THE TRILIUN) di Santander, Banesto Reyal-Urbis, dll ... Konsorsium telah dalam Caixa Catalunya, rekan, diterbitkan Narcis Serra. Singkatnya, dibayar oleh Negara. Audit akan memenuhi syarat dan jelaskan dalam Forum atau BIMSA (saham yang digunakan oleh Dewan Kota) mirip dengan audit dari Departemen Keuangan konsorsium ini. Untuk gaya, ADIGSA dari Generalitat. Untuk "perseroan terbatas dengan entitas" rumus luar biasa untuk menghindari persyaratan hukum mengenai penanganan dana publik. The jubah tidak terbatas, jika caixa keuangan dengan hipotek, setelah penjualan (fiktif atau nyata antara dana dan perusahaan) utang tidak terdaftar oleh real estat startup, dan jika tidak membayar cicilan, menyederhanakan caixa akan mengembalikan ke properti. A caixa penjarahan tersebut dari dalam, berapa banyak bangunan akhirnya akan dinilai terlalu tinggi dalam keseimbangan caixas dan karenanya di negara ICO?
Review bagan sejarah dalam disintesis http://www.lagrancorrupcion.blogspot.com
Rafael del Barco Carreras
02 | September | 2009 4
FORUM BARCELONA 2004.
Konsorsium DARI ZONA DARI BARCELONA, TELEPON DAN RUANG PROMOCIONS INMOBILIARIES.
Rafael del Barco Carreras.
Setelah seri dimulai pada Maret di Forum, dan tujuan dari pasal 25-8-09, "WALIKOTA HEREU ..." seorang komentator menghina saya bahwa jika saya "memiliki pemahaman mabuk," saya mengusulkan "lebih wahana oleh hantu Barrio ". Sejauh pemahaman saya cenderung rendah setelah tiga tahun penahanan preventif untuk mencoba untuk membeli tanah kepada Konsorsium pada prinsipnya ada dan bahwa dengan sihir tidak ada lagi. Upaya untuk membeli, operasi gagal.
Konsorsium kemudian berbohong sebelum dan Serra dan Maragall. Salah satu kebohongan "lunak" untuk melihat gambar http://www.lagrancorrupción.blogspot.com, menyebabkan pemimpin saya, dengan tujuan yang jelas menyesatkan opini publik.
Dan jika Konsorsium saat ini terlibat dalam kemitraan dan promosi besar ke Caixa Catalunya, sebagaimana dinyatakan oleh Narcis Serra, semuanya menunjukkan bahwa aku terus BERBOHONG.
Cukai bahwa promosi Untuk Strategi Forum Daerah sesuai dengan program. Tidak benar, satu tahun di belakang jadwal seperti yang diumumkan dalam http://www.elconsorci.net, dan juga banyak warga bertanya-tanya mengapa hal ini pada akhirnya MEMPROMOSIKAN NEGARA untuk sebuah perusahaan swasta dengan modal dan lebih dari kemungkinan ... negara itu sendiri, dalam keadaan kekacauan keuangan.
Tapi jika promosi dari Konsorsium untuk mengikuti telepon dipahami kurang lebih didefinisikan, tetangga mereka di seberang jalan, ESPAIS, PROMOCIONS INMOBILIARIES, pelan-pelan sehingga tampak bahwa struktur beton "tidak ada kemajuan" di bawah gambar disensor di http: / / www.lagrancorrupcion.com, dan meskipun JUGA KE ASOSIASI Caixa Catalunya untuk membangun hotel mewah, dan bahwa CEO, Rafael González Tormo, telah manajer perusahaan kotamadya 22 @ Barcelona. Dalam real estat INTERNET membaca pelecehan, mobbing, misalnya, ke PERPUSTAKAAN Catalonia, dan gambar, poster di situs, klaim NINJA SALES.
Kami berkata di lingkungan saya "di sini dan Marru" ... Marru meranggas! ... Oleh Amel tiba-tiba terkait "untuk publik swasta" atau "publik dengan publik" dan eksekutif untuk publik swasta "... merupakan bagian dari ZONA MARRUA FÓRRUM ...
De la Rosa penyedotan uang dari penghasilan konsorsium termasuk Bank Garriga Nogués, sekarang mungkin cara untuk membalikkan bank Caixa Catalunya kepada Konsorsium dan "swasta" ... atau sirkuit dengan bilangan kompleks atau promosi.
Lanjutan ...