ENTER vestibilā Platinum - dzirkstošo stikla un tērauda popsicle of condominium, ka pieaug 43 stāsti virs cirka gaismas Astotās Avenue - un jūs domājat, ka esat nokļuvis vērā nometnē par James Bond pēdējā lielā ekrāna ienaidnieku.

Divdesmit seši kājām rūkšana liesmu palaist gar vienu sienu, kamīns Whose apelsīnu oglēm deconstructed deju aiz zilo krāsains lokšņu stikla. Milzīgs plazmas televizoru ekrānos stare leju no stark white sienām. Geometric mēbeles sēž apkārt barbotējot sūdzība, ka circumnavigated telpā.

Tīmekļa vietne ēku, kur vienas guļamistabas sākas 920.000 $, apraksta šo sižetu par "rarefied Pasaule iegravēti ūdens un uguns, akmens un stikls ... un varu". Sievietei atstājot vestibilā uz pēdējo vakarā piedāvāja mazāk labdarības atzinums: viņa sauc to par "den elles." (sieviete, kas bija apmeklēt draugu, atteicās dot viņas vārdu, baidoties no pārkāpēja saimniece.)

Kas arvien grūts tirgū, kas ir atstājis dažas augstceltnes, sēdus pustukšas, vestibilā ir kļuvusi par jauninājumu vietnes izstrādātājiem, kas ir izdevīgāk steidzami nekā jebkad, lai to ēkas izceltos no pūļa.

Aizmirstiet vēl dzīves laikā sofa: ho-hum ACCOUTERMENTS ir noteiktā veidā ar vērienīgo projektu shēmām, kas ir vienādās daļās ērtību un reklāma. Īpašnieki izmantojot stāva telpām, kā svarīgs mārketinga rīks, kas var iekārdināt pircējus ar solījumu Dažas dzīvesveidu.

Daži lobisti, kad paredzēta, lai attēlotu noskaņu galeriju, ir kļuvuši aktīvi tirdzniecības telpām, kurās māksla ir pirktas un pārdotas. Citas ēkas izmēģināt vērpjot par pazīstamām tēmām, kā Zen dārzu, ūdenskritumiem un tradicionālo kamīnu.

Bet foajē ir arī telpa, kas sveicina iedzīvotājiem katru rītu un uzņemt tos mājās grūts dienas beigās. Tas ir pirmais iespaids par viesi un tantalizing ieskatu par garāmgājējiem. Ne gluži valsts, bet ne gluži privāta vai nu vestibilā ieņem liminal stāvoklī savu mājas dzīve, neskaidra un kas nāk prioritāšu kopumu, kas var maiņās, un, nereti, konfliktu.

"Tur ir vēlme veikt pārskatu par īpaši personība un statuss ēkā," sacīja Mayer Rus, longtime novērotājs Manhattan dizaina skatuves un bijušais dizains redaktors, House & Garden magazine. "Bet jums ir arī vēlme nomierināt tik daudz, kā jūs īrniekiem ir iespējams."

Izstrādātājiem, viņš piebilda, "tās neplāno roll dice, ka kāds būs izslēgts no iepirkumiem ēkā."

Mr Rus atzīmēja, ka tas var būt grūts ceļš uz protektora. "Ir jābūt sava veida mēģinājums panākt vienošanos," viņš teica. "Protams, vienprātība ir ātrākais ceļš uz viduvējība".

Mākslas ierodas vestibili, izmantojot dažādus kanālus, no personīgās kolekcijas ēku īpašniekiem komerciāliem nolīgumiem galerijās un izstrādātājiem. Lēmumu var būt personas: arhitekti, kas vēršas pie draugiem iedvesmu. Vai arī tā var veikt komiteja, kā komanda iekšējo dizaineri sijājot caur katalogos un galerija grāmatas.

Ar tik daudz faktori,, spriežot panākumus ēkas foajē māksla ir subjektīvs spēle. Attīstītāju un tirdzniecības aģentiem, prognozējamu, bieži agog saskaņā ar tās īpašniekiem, ievadiet Platinum ir "saprast, ka jūs esat nonācis uz modernajām ēka, kas atšķirībā no citiem jums ir redzējis."

Hard faktiem, kā noslogojums un slēgšanas cenām (pie Pašlaik 63 procenti pie Platinum slēgta dzīvokļi) ne vienmēr runāt vestibilā. Rezidenti var būt vienaldzīgi, un daudzi mākslinieki nezina viņu darbs tiek rādīta vispār.

"Šī ir pirmā reizi, kad es esmu dzirdējis par to," Dale Chihuly teica, kad tika informētas, ka trīs no viņa gleznām ir karājas in vestibilā Tribeca Park, nomas ēkas designed by Robert AM Stern ir tālu West End of Chambers Street. Studijas, tur sākas $ 3,000 mēnesī.

Mr Chihuly teica, ka nebija ideju, ko no viņa darbiem bija par skatu. "Tie parasti izskatās diezgan labi, ja viņi ir foajē," viņš teica, pēc tam apturēta. "Vai cerams tie izskatās labi. Atkarīgs no vestibilā. "

Pie Tribeca Park, Mr Chihuly darbi pakārt aiz vienkārša izkārtojums dīvāns un krēsli, tradicionālā metode atbilst konservatīvu estētiskajām kunga Stern, Whose bieži svin postmodernisma arhitektūras stilus pagātni. Neskaidri grafiska, būvdarbu iezīme rozā, sarkano un krīklis swirls pret krāsainais pieredzi, lai polihromatiskajiem atšķirībā no pulēta brūns sienas aizmugurē.

Turpināt rīdinga ...

Michael M. Grynbaum

Source: New York Times - ASV