Entre no átrio da Platina - um copo espumante e-picolé de aço de um condomínio, que sobe 43 andares acima das luzes do circo do Eighth Avenue - e você pode pensar que você tropeçou no covil do inimigo de James Bond mais recente para a tela grande.

Vinte e seis pés de rugir chamas percorrem uma parede, uma laranja de quem lareira brasas dança desconstruída por trás de uma folha em tons de azul de vidro. Telas de televisão de plasma enormes olhando para baixo de Stark paredes brancas. Mobiliário geométrica fica rodeado por um fosso borbulhante que circundaram o espaço.

O site para o edifício, onde um quarto começam em $ 920.000, descreve a cena como "um mundo rarefeito gravado na água e fogo, pedra e vidro ... e poder." Uma mulher de sair da sala em uma noite recente oferecido um menor de caridade parecer: ela o chamou de "um covil de inferno." (A mulher, que estava visitando um amigo, se recusou a dar seu nome por medo de ofender a dona de casa.)

Em um mercado cada vez mais difícil, que deixou alguns arranha-céus, sentado meio vazio, o átrio se tornou um local de inovação para os desenvolvedores que acham mais urgente do que nunca para fazer os seus edifícios se destacar da multidão.

Esqueça a vida ainda mais o sofá: accouterments hum ho-deram lugar a regimes de projeto ambicioso, que são de utilidade partes iguais e propaganda. Proprietários estão usando seus espaços de rés-do-chão, como uma importante ferramenta de marketing que pode atrair compradores com a promessa de um estilo de vida.

Alguns grupos de interesse, uma vez que pretende captar a sensação de uma galeria, tornaram-se ativos espaços comerciais onde a arte é comprada e vendida. Outros edifícios para tentar uma virada sobre temas familiares, como os jardins Zen, cachoeiras e uma lareira tradicional.

Mas o lobby é também um espaço que acolhe moradores de cada manhã e acolhê-los para casa no final de um dia difícil. É uma primeira impressão para os clientes e uma idéia tentadora para os transeuntes. Não é bem público, mas não completamente privados seja, o lobby ocupa um estado liminar na vida de alguém em casa, a ambigüidade e que vem com um conjunto de prioridades que pode mudar e, muitas vezes, conflitos.

"Há um desejo de fazer uma declaração sobre a personalidade especial e estado do edifício", disse Mayer Rus, um observador de longa data da cena do projeto Manhattan e um editor de design antigo revista House & Garden. "Mas você também tem o desejo de apaziguar o maior número de inquilinos que puder."

Desenvolvedores, ele acrescentou, "não vão rolar os dados de que alguém vai ser desligado da compra do imóvel."

Sr. Rus notar que este pode ser um caminho difícil de percorrer. "É preciso haver algum tipo de tentativa de consenso", disse ele. "Naturalmente, o consenso é o mais rápido caminho para a mediocridade."

Arte chega em lobbies através de uma variedade de canais, dos acervos pessoais dos proprietários a construção de acordos comerciais entre galerias e desenvolvedores. A decisão pode ser pessoal: arquitetos que recorrer a amigos para a inspiração. Ou pode ser feita pela comissão, como uma equipe de designers em casa peneiração através de catálogos e livros galeria.

Com tantos fatores em jogo, a julgar o sucesso da arte de um edifício lobby é um jogo subjetivo. Promotores e agentes de vendas, previsivelmente, são muitas vezes emocionado, de acordo com seus proprietários, para introduzir a platina é "perceber que você chegou em um edifício da corte-borda que é diferente de qualquer outro que você já viu antes."

Fatos duros como taxas de ocupação e preços de fechamento (no momento, 63 por cento dos apartamentos do Platina ter fechado), não necessariamente falar ao lobby. Os moradores podem ficar indiferentes, e muitos artistas desconhecem seu trabalho está sendo exibido em todos.

"Esta é a primeira vez que eu ouvi falar dele", disse Dale Chihuly quando informada de que três de seus quadros estavam pendurados na entrada do Parque de Tribeca, um edifício de aluguer desenhado por Robert AM Stern, no final extremo oeste de Chambers Street. Studios lá começam em US $ 3.000 por mês.

Sr. Chihuly disse que não tinha idéia de qual de suas obras estavam em exibição. "Eles costumam olhar muito bom quando eles estão em um hall de entrada", disse ele, em seguida, fez uma pausa. "Ou espero que eles parecem boas. Depende do lobby ".

No Tribeca Park, obras Sr. Chihuly pendurar por trás de um simples arranjo de sofás e cadeiras, uma abordagem tradicional, de acordo com a estética conservadora do Sr. Stern, de quem muitas vezes comemora estilos de arquitetura pós-moderna do passado. Vagamente figurativo, o recurso funciona redemoinhos de-rosa, vermelho e azul-petróleo contra fundos de cores vivas, para contrastar Polychromatic à parede castanho polido atrás.

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Por MICHAEL M. Grynbaum

Fonte: New York Times - E.U.A.