ENTER holul Platinum - un pahar spumant-şi-popsicle de oţel dintr-un condominiu care se ridica 43 povestiri de mai sus luminile circul de-al optulea Avenue - şi este posibil să credeţi că le-aţi dat în vizuină al celui mai recent James Bond lui duşman ecran mare.

Douăzeci şi şase de picioare de hohotitor flacari de-a lungul a alerga un perete, un semineu portocaliu cui jăratic dans deconstruite în spatele unui albastru-hued foaie de sticlă. Enorm ecranele cu plasmă de televiziune Stare jos de la Stark pereţii albi. Mobilier geometrice stă înconjurat de un şanţ barbotarea care circumnavigated spaţiu.

Site-ul Web pentru constructii, în cazul în care o camere începe de la 920.000 dolari, descrie această scenă ca fiind "o lume rarefiată gravate în apă şi foc, piatra si sticla ... si putere." O femeie a lăsa de lobby pe o seara recentă a oferit o mai puţin de caritate aviz: ea a numit-o "o den iadului." (femeie, care a fost de a vizita un prieten, a refuzat să dea numele ei de teama de a jigni pe hostess.)

Pe o piaţă din ce în ce mai dure, care a lăsat de înaltă creşte, şezând pe jumătate gol, lobby-ul a devenit un site de inovaţie pentru dezvoltatori, care se pare mai urgentă decât oricând pentru a face clădirile acestora stand din mulţime.

Uita de viaţă încă pe canapea: Ho-ACCOUTERMENTS Hum-au dat cale de a sistemelor de proiectare ambiţios, care sunt egale de agrement pieselor şi publicitate. Proprietarii sunt la sol cu ajutorul lor, spaţii etaj ca un instrument de marketing important care poate atrage cumparatori, cu promisiunea unui anumit stil de viaţă.

Unele grupurilor de interese, o dată ce a însemnat pentru a capta simt de o galerie, au devenit activ spaţii comerciale, în cazul în care arta este cumpărate şi vândute. Alte clădiri pentru a încerca o poftă de mâncare pe teme familiare precum gradini Zen, cascade si semineu tradiţionale.

Dar lobby-ul este, de asemenea, un spaţiu de întâmpinare a rezidenţi în fiecare dimineaţă şi bun venit acasă la sfârşitul anului o zi grea lui. Aceasta este o prima impresie pentru persoane cu nevoi şi o privire tantalic pentru trecătorii. Nu este destul de public, dar nu destul de privat, fie, lobby-ul ocupă o stare liminale în viaţa de acasă într-o lui, ambiguitatea şi care vine cu un set de priorităţi care pot schimbare şi, deseori, de conflict.

"Exista o dorinta de a face o declaraţie despre personalitatea şi statutul special al clădirii", a spus Mayer Rus, mult timp un observator al scenei de proiectare Manhattan-ului şi un fost editor de proiectare a revistei House & Garden. "Dar tu, de asemenea, au dorinta de a potoli setea cât mai multe dintre chiriaşi după cum puteţi".

Developers, a adăugat el, "nu sunt de gând să cu zarul că cineva va fi oprit de la cumpărarea în clădire."

Dl Rus remarcat faptul că acest lucru poate fi dificil, o cale de a benzii de rulare. "Nu trebuie să fie un fel de încercare de la consens", a spus el. "Desigur, consensul este cel mai rapid drumul spre mediocritate."

Arta soseşte în lobby-uri printr-o varietate de canale, din colecţiile personale ale clădirii proprietarilor de a aranjamentele comerciale între galerii şi dezvoltatori. Decizia poate fi cu caracter personal: arhitecti, care rândul său, la prieteni pentru inspiraţie. Sau poate fi făcută de către comisie, ca o echipa de designeri in-house cernere prin cataloage si carti galerie.

Cu atât de mulţi factori, la joacă, judecând succesul de artă de lobby a unui imobil este un joc subiectivă. Dezvoltatori şi agenţi de vânzări, previzibil, sunt agitat de multe ori, în funcţie de proprietari, pentru a intra în Platinum este de a "dat seama că aţi ajuns la o margine de taiere de construire, care este, spre deosebire de orice altă le-aţi văzut până acum."

Hard fapte cum ar fi ratele de ocupare şi a preţurilor de închidere (în acest moment, 63 la sută din apartamentele de la Platinum au fost închise), nu neapărat să vorbesc în hol. Rezidenţii pot fi indiferenţi, iar mulţi artişti nu sunt conştiente munca lor este în curs de afişat la toate.

"Aceasta este prima dată când l-am auzit de el", a spus Dale Chihuly atunci când a informat că trei dintre picturile sale au fost suspendate în holul de Tribeca Park, o clădire de închiriere proiectat de Robert AM Stern la sfârşitul vest de departe de cameră Street. Studios acolo încep de la 3.000 dolari pe lună.

Dl Chihuly a spus ca a avut nici o idee care a operelor sale au fost de pe ecran. "De obicei, ele arata destul de bine atunci când sunt într-un hol," a spus el, apoi întrerupte. "Sau, sperăm, se arata bine. Depinde de lobby. "

La Tribeca Park, lucrari de dl Chihuly lui atârna în spatele unui aranjament simplu de canapea si scaune, o abordare tradiţională, în conformitate cu estetice conservatoare a domnului Stern, de multe ori cui sărbătoreşte stiluri de arhitectura postmoderne din trecut. Vag figurativ, lucrările caracteristica swirls roz, rosu, precum şi Teal împotriva medii viu colorate, pentru a contrasta policrome de perete lustruită maro în urmă.

Citeşte mai departe ...

De Michael M. Grynbaum

Sursa: New York Times - SUA