信息秘鲁利马房地产市场

对土地的需求，不仅兴建房屋，而且商业楼宇和工业都在住宅区和视锥和在首都利马的边缘，导致其价格大幅上涨，在一些有超过100％，在不到一年的时间。

根据我们的米拉弗洛雷斯，一个住宅区，地价区房屋用途，最近的研究美元上升到每平方米700去年美国目前和像Carabayllo区，流行区，价值$ 1,000相同的长度不等，由120元至200元。

同样，在卡亚俄，商业用地的价值上升，主要由160元在附近街道或萨恩斯佩尼亚阿根廷地区的200美元一平方英尺，而在圣伊西德罗最高级的地区，在这以前在美国上市，今日1,000元，发现多达2500美元。 这些只是一些研究样本，以确定在建设总平方英尺。

商店
为了他们的一部分，在首都利马的土地价格是运往仓库已超过100％的增长在过去12个月，如果他们开始在150元平方米的是在现在超过300美元。

的另一个马尔维纳斯群岛商业区的例子，每平方米价格在Cercado利马，4年前卖20至$ 30，但现在成本的硬件销售最大的运动，美元3000元建设完成。 商业楼宇的平均面积为12,000多超过四十亿价值4平方米。

农业也
在土地的兴起，还延伸到农业。 关于对15至20％的增长在过去两年中，由于蓬勃发展的农业出口作物的海岸位于利马地区的农业用地。

在一些地区利马地区（不包括利马大都会），对农业使用的现值亩之间不等5,000元及8,000元。

在利马地区天然草场，其中二十〇点零零零万顷农业投资，而后者只有9万公顷的产量，适合1万公顷。

价格分析
仍然很低，因为有高分散。 这种明显的增强相比，拉美其他主要城市中，世界仍然偏低。 “这是有趣的是，就在拉丁美洲和世界，每平方米价格在利马的其他主要城市比较低。 平均价值为550美元，“他说。

然而，分散性很高，因为你可以找到超过1500美元的价格，在圣伊西德罗，或美元左右，在北利马300的价格最独特的地区。
这是该国房地产的发展机遇，价格仍然有进一步增长的空间。

中央储备银行秘鲁（BCRP的）表示，在今年参加的建造业的10.3国内生产总值（GDP）的百分之19.8了第一季度的百分之势头。

在第二季度，情况好多了。 行业增长百分之20.9，是1995年以来最高的，根据预测，将继续高于10未来两年百分之率。

物业发展

作为上发生的事情，主要是在利马建造房屋市场，也显示出积极的表现，进入了许多形容为一种繁荣的反映。

因此，人们可以看到，资本在不同地区增加各种建筑，住房“的所有预算，写字楼，酒店或购物中心，即更加现代和成熟的城市，即建筑。

至于住屋方面， 秘鲁的建筑商会（Capeco）说，秘鲁有大约1.2万套住房，其中一半将符合利马住房短缺。

在这一点边界是，这个数额是大约4.0万增加一年增加。 因此，据估计，建设步伐应该10.000万，每年新住房至少要满足需求，并减少财政赤字。

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奥斯卡安德烈Heraud帕尔多菲格罗亚

来源：众议院Comprar.com

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